Norderstedt ändert Grundsteuer-Hebesätze
Wohngrundstücke zahlen künftig weniger – Umsetzung startet 2026
Die Stadt Norderstedt informiert über eine wichtige Neuerung im Bereich der Grundsteuer: Die Grundsteuer-Hebesätze werden künftig differenziert nach der Nutzung der jeweiligen Grundstücke festgelegt. Hierdurch sollen Aspekte der Veranlagungsgerechtigkeit stärker berücksichtigt werden. Der Beschluss zu diesen Änderungen wurde am 16. Dezember 2025 von der Stadtvertretung gefasst.
Unterschiedliche Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke
Die neue Regelung sieht vor, dass Wohngrundstücke – also Grundstücke, die ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden – künftig niedrigere Hebesätze erhalten als andere, nicht zu Wohnzwecken genutzte Grundstücke. Ziel dieser Maßnahme ist es, für mehr Gerechtigkeit bei der Berechnung der Grundsteuer zu sorgen.
Rechtswirksamkeit nach Haushaltsbeschluss
Die Umsetzung der neuen Hebesätze wird jedoch erst dann rechtswirksam, wenn der Haushaltsbeschluss für 2026/2027 gefasst wurde. Dieser Beschluss steht derzeit noch aus. Rückwirkend wird die neue Regelung für den Zeitraum ab dem 1. Januar 2026 gelten.
Verwaltungsaufwand und Verzögerungen
Die Umstellung der Hebesätze erfordert umfangreiche Verwaltungsarbeiten. Die Stadt weist darauf hin, dass aktuelle Medienberichte über eine baldige Zustellung der neuen Gebührenbescheide nicht zutreffen. Es steht noch kein Datum fest, wann Bürgerinnen und Bürger mit dem Versand der Grundsteuerbescheide rechnen können.
Hinweis an die Bürgerinnen und Bürger
Die Stadt Norderstedt bittet um Verständnis für die noch ausstehende Information zum Versandtermin der Grundsteuerbescheide. Fragen zum aktuellen Stand können derzeit leider nicht im Detail beantwortet werden.
Die Mitteilung schließt mit dem Hinweis, dass die Verwaltung intensiv an der Umsetzung arbeitet und rechtzeitig informieren wird, sobald weitere Details zum Versand der Bescheide feststehen.
Mit freundlichen Grüßen,
Bernd-Olaf Struppek
Für die Stadt Norderstedt, Die Oberbürgermeisterin
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